买房子个税怎么算?

1、房产个税计算方法为：交易总额减去房产登记价格之间的差额，再乘以20%。

2、但征收二手房交易个税，一直是有两种方式：按总价的1%，或者按差额的20%征收个税;如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收;5年以上房产，并且是家庭一套生活用房，免征个税。房产交易行为，需要缴纳个人所得税。

新产房再出售交多少税?

首先新房产在出售需要正常缴纳契税，这个一般会根据房屋的面积和房屋的成交总价格来确定一个具体的征收标准，契税一般在1%~3%之间，其次需要交纳印花税，印花税一般是房屋评估总价格的0.05%，另外必须要缴纳个人所得税和营业税，个人所得税一般会按照5%来进行征收。房屋的购买年限超过5年，那就可以免征个人所得税和营业税。再出售的房子还需要正常交纳。交易费用这个一般是按照每平米5元到10元来收取。

关键词： 房产个人所得税 新产房再出售交多少税 房产个税的计算方法 房屋的成交价格