日前，相关部门发布政策，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。那么，你知道首套房贷款利率下限下调意味着什么吗?又有什么作用呢?

首套房贷款利率下限下调意味着什么?

目前，首套房贷款利率下限为4.1%，首套房贷利率下限下调也意味着符合条件的地区首套房贷利率下限可能再次下降，简单来说，就是可能低于4.1%。在政策范围内，银行和用户可以自行协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，不仅有利于减少居民利息支出，而且可以更好的支持刚性住房要求。

有什么作用?

【1】在坚持住房不炒的前提下，稳定居民住房消费预期，可以激发居民新的住房消费需求。

【2】向居民传递出稳定信心、稳定市场的信号，有助于促进房地产市场平稳健康发展。

【3】降低了住房消费支出，进一步提升了居民扩大消费的意愿和能力。

此外，首套房贷款利率下限的调整在不同地区、不同银行实际执行的利率或有不同，但是一旦银行执行利率下限，对需要购买房子的刚性用户来说无疑是一件好事。

网贷逾期了暂时还不上客户可以尝试以下解决办法：

1、与平台协商还款

如果客户不是故意要拖欠贷款不还，有足够的还款意愿只是暂时还不上贷款，在这种情况下客户可以尝试与网贷平台协商，看看能不能申请延期还款或者是减免一些罚息与利息。

2、找亲戚朋友借钱还款

想要避免逾期带来的后果，客户需要将债务问题了结，出于这个考虑客户可以先找亲戚朋友借钱用来还上欠款，避免被网贷平台追究逾期责任。

3、变卖资产筹集资金

如果客户手中有一些有价值的资产能够变现，比如说汽车以及贵重的首饰等等，客户可以将这些资产变现以后获得还款资金用来还款，这样网贷平台也不会追究客户的责任。

4、找第三方担保

客户可以咨询平台的客服，如果能找一些第三方机构或者个人来担保的话，说不定可以为自己争取还款时间。因为担保人会承担担保责任，所以平台还是可能会答应客户的请求。

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