2021年2月26日，香港恒生指数有限公司发布公告，根据第四季度恒生指数探讨结果，祥生控股集团(02599.HK)获纳入恒生综合指数，变动将于2021年3月15日(星期一)生效。祥生控股集团于2020年11月18日登陆资本市场，上市3个月即纳入恒生综合指数。

此次调整标志着祥生控股集团具备了列入港股通的准入条件，传递出资本市场对祥生控股集团财务稳定性、安全性与成长性的高度认可，有助于祥生控股集团成为更多投资者的配置标的，使公司股票流动性及市值得到进一步提升。

祥生控股集团成立于1995年，初创于浙江省诸暨市，总部位于上海，是一家深耕浙江省的大型综合房地产开发商，也是是老牌的浙系地产开发商之一。历经25年的发展，公司已成为极具行业竞争力的30强房企。

深耕长三角，坚持1+1+X战略

祥生控股集团在“1+1+X”的全国化布局的战略指引下，深耕浙江，重点关注泛长三角区域，扩张其他具有高增长潜力的城市。得益于集团前瞻性的战略布局，土地储备多位于长三角区域，据统计，祥生控股集团在浙江与泛长三角区域的土地储备，合计占总土地储备的80%以上。在长三角城市群快速发展之际，位于该地区的货仓或已成为祥生控股集团规模、业绩以及盈利增长的护城河。

强化费用管控，盈利能力逐年增强

祥生控股集团在规模增长的同时，盈利能力也随之提升。祥生控股集团营业收入2017年至2019年期间实现复合年增长率137.6%;毛利润率在2019年增长至23.9%。祥生控股集团净利润逐年增长，一方面是源自规模的扩张，另一方面则是善用规模优势，管控费用支出。2017年至2019年，祥生控股集团规模优势逐渐凸显，公司销售费用率、管理费用率和财务费用率均不断下行。

关键词： 祥生控股 长三角