由万城控股有限公司(股票代码(HK02892))在驻马店遂平县开发建设的“聚龙湾”项目，部分楼盘在未取得商品房预售许可证的情况下，以交付定金、认筹排号的形式对外进行违规变相预售;对此，遂平县住建局表示，在未取得商品房预售许可证的情况下，不得开展任何形式的认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金;目前，遂平县城市执法局已介入调查。

据了解，遂平聚龙湾住宅小区项目位于驻马店遂平县和幸路西段南侧，由万城控股开发，总投资140000万元，占地面积272200m2。据遂平县聚龙湾项目营销中心置业顾问介绍，别墅交10万元定金可锁定房源，8+1洋房交5万元认筹款可进行排号、开盘后参与选房，目前别墅已预订出约10多套，8栋洋房排号基本已满，所有房源预计2020年底交房。遂平县住建局表示，聚龙湾项目目前仅有11栋楼获得商品房预售许可证，其中有3栋为低层住宅、8栋为高层住宅(非8+1洋房)，该项目不得对其它未取得商品房预售许可证的楼盘开展任何形式的认筹、排号、变相收取消费者购房诚意金等行为，购房者对此需提高警惕。

遂平县城市管理综合执法局赵队长表示，对此情况将向领导汇报并立即派人进行实地调查，调查结果将予以回复。

公开资料显示，万城控股(HK.02892)是一家以住宅物业连同商铺、俱乐部会所及幼儿园等配套设施开发为主的物业发展商，公司成立于2003年，董事长为王庭聪，大股东为瑞迅投资有限公司占比75%，最终控制人为王庭聪。万城控股从广东省惠州市起步，此后业务范围拓展到天津及河南省驻马店。2018年12月20日，万城控股以H股形式正式在香港交易所上市，目前总市值9亿元。招股书披露，2018年上半年万城控股销售额仅2.6亿，是当年上市房企中规模最小的一家。

关键词： 遂平 聚龙湾 违规预售