近期，郑州住房公积金管理中心就房地产开发企业不配合缴存职工办理住房公积金贷款，以各种理由拒绝、阻挠或变相拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房的问题开展了专项检查。

检查中，有72个楼盘存在问题，被要求及时整改。

检查结果：

《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》要求，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后，应及时到住房公积金管理中心登记预售楼盘信息，在售楼部明显处张贴不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺。

截至10月15日，郑州住房公积金管理中心累计共抽查186个预售楼盘项目。其中，市区检查了55个项目，县(市)区合计检查了131个项目。

从检查结果看，有116个预售楼盘项目按规定在售楼部张贴了支持职工使用住房公积金贷款购房的承诺或告知书;有70个预售楼盘项目检查时未按规定在售楼部张贴支持职工使用住房公积金贷款购房的承诺或告知书;另有河南谦晟祥和实业有限公司的兴隆城、河南瀚宇置业集团有限公司的瀚宇新城(6号,3号院)等2个楼盘销售人员拒绝或不主张使用住房公积金贷款购房。

此外，部分预售楼盘项目存在承诺书印制不规范，张贴位置不明显的问题。

整改要求：

不得限制、阻挠拒绝购房人使用住房公积金贷款购房，并在售楼部明显处张贴支持住房公积金贷款书面承诺是国家有关部委对房地产开发企业的要求。房地产开发企业应针对检查发现的问题时进行整改。

按照要求，房地产商应做出如下整改：

未在售楼部明显处张贴支持职工使用住房公积金贷款购房书面承诺的预售楼盘项目必须于2018年11月10日前制作并张贴有关承诺书，以方便群众监督;

已取得《商品房预售许可证》的在售楼盘项目要尽快向住房公积金管理中心登记有关预售信息，以方便购房人申请住房公积金贷款;

房地产开发企业的置业顾问或营销人员要充分尊重购房人对房款支付方式的选择，及时配合购房人办理有关手续、提供有关材料并办理住房积金贷款。

下一步，郑州住房公积金管理中心将以群众举报为线索，常态化检查预售楼盘项目支持购房人使用住房公积金贷款购房的情况，做到投诉一例，查处一例;对多次被投诉的预售楼盘项目进行曝光，将拒不整改的预售楼盘项目上报市政府，请示收回其《商品房预售许可证》或暂停其住房销售。(见习记者 闫梦园 通讯员 孙大勇)

关键词： 郑州 兴隆城 公积金贷款 整改