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郑州男子租房已到期 房产中介却称押金没法退?

2018-10-11 10:03:25    来源:河南广播电视台

郑州的任先生通过房产中介租赁了一套房屋,这房子到期之后,办理交接手续的时候,中介公司的工作人员说,押金没法退。这到底是为什么呢?

去年九月份,任先生通过郑州一家房产中介,租赁了一套房屋。租期一年,租金1600元每月。

任先生说,租赁期满后,由于自己工作调换,距离单位太远,他就不想续租了。随后,他与房产中介取得了联系。

9月30日下午,任先生找到房产公司和房东,三方准备办理交接手续。但是,问题却来了。

任先生告诉记者,当初签订完租赁合同,他就发现冰箱出了问题,后来房产中介的工作人员给他换了一台。如今要退房了,中介要求自己承担原来那台冰箱的维修费用,任先生无法接受。

当天下午,交接手续没有办完,三方不欢而散。事后,房屋的门锁很快也被人给更换了。

10月9号下午,记者和任先生一起,找到了这家房产中介。

房产中介的态度很明确,合同违约责任上约定:由于客户没有交纳维修费用,家电家具损坏的,客户要自己承担。因此,冰箱的事情需要任先生和房东协商,不管是维修还是赔偿,只要双方协商一致,房产中介立马办理交接手续和退还押金。

为了尽快解决问题,当着房产中介的面,记者电话联系上了房东宋先生。

经过协商,任先生承担了维修冰箱的费用,并且支付给房东四天的房费,而更换门锁的费用由房屋中介和任先生共同分担。押金中剩余部分,房屋中介承诺48小时内,退还给任先生,至此,双方的租赁合同解除。

律师提醒,在房屋租赁过程中,租户在入住之前,一定要对房屋及设施进行仔细检查,并在合同中详细注明,避免此类纠纷的产生。(记者:徐清坡)

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